venta

Apartamentos en Pocitos. Tibuck Park.

Ubicado en calle Guayaqui N° 2986, entre las calles Oscar Gestido y Bartolito Mitre, con una inmejorable orientación de todas sus fachadas, garantizan espacios soleados y luminosos todo el año.

 

El emprendimiento consta de 19 amplios apartamentos, con 2 unidades de 1 y 2 dormitorios por piso, un penthouse en piso 10 con terraza semi-cubierta y cocheras en planta baja.

 

Fachadas de diseño contemporáneo, donde se combinan sobriedad y elegancia, dan como resultado una gran presencia y relación con el barrio.

 

Características generales:

  • Hall de acceso equipado y moderno
  • Entrada protegida con reja y vidrios de seguridad
  • Terminación simil madera en cielorrasos de balcones fachada principal
  • Área lavadero en todos los apartamentos
  • Accesos vehiculares con portones levadizos automatizados
  • Ascensor de última generación con terminaciones de primera calidad

Sistema constructivo

  • Estructura de hormigón armado
  • Muros y tabiques – mampostería tradicional

Aberturas

  • Cerramientos corredizos vidriados con perfilería de aluminio anodizado

Pisos

  • Acceso y circulaciones: Pavimento porcelanato
  • Hall y Pallier: Pavimento porcelanato
  • Dormitorios y living: Piso vinílico de alto tránsito (simil madera) y/o pavimento porcelanato
  • Baños y Cocinas: Piso vinílico de alto tránsito (simil madera) y/o pavimento porcelanato
  • Terrazas principales: Pavimento porcelanato
  • Terrazas de servicios: Pavimento porcelanato

Revestimientos

  • Baños : Porcelanato y/o cerámica de calidad en áreas húmedas
  • Cocinas: Porcelanato y/o cerámica de calidad en áreas húmedas

Pinturas

  • Cielorrasos: tipo cielorrasos antihongos / facerit en livings y dormitorios
  • Paredes: enduido y pintura vinílica

Mesadas

  • Cocinas: granito con pileta de acero inoxidable y grifería cromada monocomando
  • Baños: granito con pileta cerámica y grifería cromada monocomando
  • Parrilleros (piso 1): hormigón armado terminación cemento lustrado con pileta inoxidable y grifería cromada monocomando

Artefactos, griferías y accesorios

  • Suministro de Anafe sobre mesadas de cocina
  • Artefactos: serán de loza de primera calidad, inodoros con mochila
  • Grifería: Monocomandos cromados
  • Accesorios: Cromados de aplicar o de losa de embutir (a definir por la dirección de obra)

Carpintería

  • Puertas, marcos y contramarcos: tipo tablero de 40mm, terminado en PVC de alto impacto termo formado
  • Dormitorios: se entregan con placares
  • Cocinas: placares bajo mesadas y sobre mesadas según planos terminación melaminica
  • Herrajes: cromados o color metálico de primera calidad

Sanitaria

  • Previsión para calefones eléctricos (ver planos)
  • Graseras colectivas/individuales
  • Previsión para lavarropas en terrazas de servicio

Eléctrica

  • Cada unidad contara con tablero con llaves termomagneticas y diyuntor diferencial
  • En cocinas se prevee instalación para heladera, cocina eléctrica extractor, micro y otros
  • Se emplearán materiales de primera calidad, aprobados según normas y reglamentos de UTE
  • Toma para calefón y lavarropas en terrazas de servicios

Calefacción

  • Previsión para la instalación de A/C y lugar para unidad exterior en todos los ambientes (living-comedor y dormitorios), desagüe y previsión de eléctrica
  • Consultar con dirección de obra la forma de colocación de A/C
  • No se entregara el equipo de A/C (Split)

Medidas contra incendio

  • Serán las exigidas por bomberos en todos los pisos
  • Cortinas de enrollar y protecciones solares
  • Cortinas de enrollar en dormitorios con sistema monoblock
  • Protecciones solares verticales móviles en terrazas principales

Cortinas de enrollar y protecciones solares

  • Cortinas de enrollar de aluminio (pintadas al horno-blanco) en dormitorios con sistema monoblock
  • Protecciones solares verticales móviles en terrazas principales.

Seguridad

  • Servicios de CCTV (Circuito Cerrado de Televisión)
  • “El Ojo del Halcón” (PROSEGUR): Interacción en tiempo real / Disuasión efectiva / Seguridad las 24 hs / Respuesta inmediata ante emergencias (Reducción de gastos comunes)
  • Sirena / Cámaras / Monitor / Micrófono y parlantes
  • Puerta principal del pallier de excelente calidad con reja y vidrios de seguridad.
  • Portero eléctrico individual en acceso a edificio

Cocheras

  • Son opcionales y techadas

Instalaciones generales en espacios comunes

  • Espacios comunes equipados con sensor de movimiento
  • Iluminación de emergencia
  • Instalaciones generales en unidades
  • Canalización de TV cable en living comedor y dormitorios
  • Canalización de telefonía en living comedor. Incluye cañerías y cajas vacías en ambiente principal

2 2 1 Montevideo -

U$S 225.000

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